Proceso para Construir una Casa Unifamiliar en Barcelona
Construir una casa unifamiliar requiere de una planificación técnica detallada, conocimientos urbanísticos y una correcta ejecución. En REHAUS seguimos un proceso estructurado que garantiza resultados de excelencia:
- 1. Estudio del Terreno: Analizamos las condiciones del solar (orientación, pendiente, normativa urbanística, accesos, etc.) y verificamos la viabilidad técnica y legal del proyecto.
- 2. Diseño Arquitectónico: Nuestros arquitectos elaboran una propuesta de diseño adaptada a tus necesidades, con planos, renders y estimación de costes iniciales.
- 3. Proyecto Ejecutivo y Licencias: Redactamos el proyecto técnico completo y gestionamos los permisos de obra ante el Ayuntamiento de Barcelona o municipios cercanos.
- 4. Ejecución de Obra: Organizamos y ejecutamos cada fase de la construcción: movimiento de tierras, cimentaciones, estructura, cerramientos, instalaciones, acabados y exteriores.
- 5. Entrega y Postventa: Realizamos una revisión exhaustiva final y te entregamos tu vivienda lista para habitar, con garantía de calidad y asistencia técnica postventa.
Estilos de Casas que Construimos
Cada cliente es diferente, por eso nos adaptamos a diversos estilos y tendencias arquitectónicas:
- Casas Modernas: Líneas limpias, espacios abiertos, grandes ventanales y eficiencia energética.
- Casas Mediterráneas: Elementos típicos como porches, fachadas blancas, cubiertas inclinadas y patios interiores.
- Casas Rústicas o de Campo: Uso de piedra natural, madera, techos inclinados y detalles tradicionales.
- Viviendas Passive House: Casas de consumo energético casi nulo, con alto aislamiento y ventilación controlada.
Beneficios de Construir con REHAUS
- Control Total del Proyecto: Tú decides cada detalle: distribución, materiales, acabados, orientación y estilo.
- Ahorro a Largo Plazo: Diseños sostenibles que reducen el gasto en energía, mantenimiento y reformas futuras.
- Mayor Valor de Mercado: Las viviendas unifamiliares nuevas tienen una alta demanda y revalorización en zonas periurbanas de Barcelona.
- Comodidad y Bienestar: Disfrutarás de espacios únicos, confortables, adaptados a tu forma de vivir y a la naturaleza del entorno.
Preguntas Frecuentes sobre la Construcción de Casas Unifamiliares
¿Cuánto cuesta construir una casa unifamiliar en Barcelona?
El precio varía según el tipo de terreno, el diseño, los materiales y la superficie construida. En promedio, oscila entre 1.200 €/m² y 1.800 €/m². Ofrecemos presupuestos detallados sin compromiso.
¿Cuánto tiempo tarda la construcción completa?
Desde la aprobación del proyecto hasta la entrega de llaves pueden pasar entre 10 y 14 meses, dependiendo de la complejidad del proyecto y los tiempos administrativos.
¿Necesito tener el terreno antes de contratar la construcción?
No necesariamente. Podemos ayudarte a encontrar y adquirir un solar adecuado según tus preferencias y presupuesto.
¿Puedo financiar la construcción con hipoteca?
Sí, trabajamos con entidades bancarias que ofrecen hipotecas de autopromotor. Te orientamos en todo el proceso financiero.